導讀：

住房公積金關系民生，涉及千家萬戶，是繳存職工最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。近幾個月以來晉城市公積金管理中心對于市民的一些問題進行了回復，小編近期將針對公積金問題為大家做出以下總結：

《晉城住房公積金政策百問百答》分為四個專題分別為：貸款答疑、繳存答疑、提取答疑，其他答疑。

1、公積金貸款最高年限多少年？

公積金貸款最高可貸30年。

2、用螞蟻借唄導致貸款次數較多，但已還清，沒有逾期，會影響公積金貸款嗎？

需要先到人民銀行打出您的征信報告，具體到政務大廳公積金窗口進行咨詢。

3、如果有商業(yè)貸，還可以申請公積金貸款嗎？

公積金貸款需在無貸款，無擔保的狀態(tài)下。

4、未及時繳納公積金

新政策連續(xù)欠繳住房公積金12個月以上的職工暫不能辦理公積金貸款。

5、貸款沒有自動扣款

辦理用公積金余額還貸款，需要您在手機APP上申請月沖還款業(yè)務。

6、市場上40年產權的公寓是否可以使用住房公積金貸款？

70年產權可以貸。

7、小產權房是否可以可以使用住房公積金貸款？

只有大產權的房子可以申請公積金貸款。

8、公積金貸款需要提前預約嗎？

辦理公積金貸款不需要提前預約，帶上所需材料到政務大廳公積金窗口進行辦理即可。

9、申請公積金歸還公積金貸款需要什么手續(xù)

如果是年沖的話需要帶身份證、銀行卡，本人到政務大廳公積金窗口進行辦理。

10、公積金貸款額度

夫妻雙方、單職工貸款、單身貸款最高貸款額度都是不超過100萬。具體貸款額度和公積金基數余額，擔保方式都有關系。

11、公積金還清后再次貸款問題

征信報告上顯示無貸款、無擔保狀態(tài)即可。

12、公積金貸款還款方式?

目前公積金貸款只有等額本息還款方式。

13、公積金貸款，一年可以提前還款幾次，有規(guī)定次數嗎？

一年可以多次提前還款。

14、公積金貸款可以分多次貸嗎？

公積金貸款在結清后可以申請二次貸款。

15、能用夫妻雙方公積金賬戶內的余額提前還部分公積金貸款的本金嗎？

夫妻雙方賬戶可以辦理年沖或者月沖業(yè)務。

16、公積金貸款個人要交保證金么？

公積金貸款不需要交保證金。

17、晉城交公積金，在外地買房，該向哪里提交貸款申請？

可以向購房所在地申請住房公積金貸款。

18、如果我想一次性還完貸款，公積金里的錢可以相抵嗎，夫妻倆的公積金能不能同時相抵？

您好，提前結清貸款可以使用夫妻雙方公積金賬戶余額。

19、您好，用公積金提前全部還貸，是什么流程，需要什么手續(xù)？

您好，可以提前結清貸款，手機公積金APP和受理窗口均可辦理。

20、銀行貸了20萬，用了10萬額度，沒有還清，現(xiàn)在還能不能公積金貸款？影響公積金貸款額度嗎？

您好，可以申請公積金貸款，負債會相應減少貸款額度。

21、給別人做了擔保貸款，影響自己公積金貸款買房嗎？

您好，有擔保情況下會影響貸款的。

22、父子可以同時用公積金買一套房么？

可以

23、咱們晉城的住房公積金利率是多少呀，我買房全款但是差20萬可以貸住房公積金么？

您好，連續(xù)正常繳存6個月以上可申請貸款，目前1-5年（含5年）利率2.75%；5年以上3.25%。第二次使用公積金購房貸款時利率上浮10%，1-5年（含5年）利率為3.025%，5年以上利率為3.575%。

24、花唄有一千左右賬單影響公積金貸款嗎？

您好，正常消費使用不影響貸款。

25、自己婚前買房子用過公積金，目前已還清，媳婦自己有套房，夫妻第三套房子可以使用公積金貸款嗎？

您好，現(xiàn)階段晉城公積金政策按貸款次數認定房屋套數。

26、公積金部分提取以后，余額仍有3萬，半年內是否可以進行公積金貸款，是否會影響貸款額度。

您好，可以辦理貸款，申請貸款額度請到柜臺查詢。

27、交了征信報告以后，多久可以面簽？

您好，審核通過后會第一時間通知來現(xiàn)場辦理。

28、我名下有一套房，現(xiàn)用公積金貸款再買房，貸款利率上調嗎？

您好，目前首次貸款利率五年內（含五年）2.75％，五年以上3.25％。

29、因北京疫情，回不去，是否可以申請網上視頻面簽呢？

您好，可與房地產開發(fā)企業(yè)說明原因延遲面簽時間。

30、你好，我想咨詢一下，我們夫妻都是自由職業(yè)者，個人繳納公積金可以貸款買房嗎？如果可以的話，我們夫妻都繳納公積金，每個月繳納多少錢，繳納多長時間可以貸60萬買房？

您好，貸款金額需要根據借款人的繳存狀態(tài)、繳存年限、繳存基數、房屋價值、信用情況等進行綜合評定，最高貸款額度為100萬元。

31、我在山東繳納的公積金，請問在陵川可以貸款買房嗎？

你好，可以。

32、公積金貸款還款多長時間后可以提前還款，提前還款后是不是按還款后本金重新算利息？

貸款發(fā)放后就可以提前部分還款，還款后會重新計算。

33、您好，我剛在城區(qū)公積金中心辦的公積金貸款，還款年限20年，下個月開始還款?，F(xiàn)在想把還款年限調整為15年，每月多還點，可行嗎，具體程序怎么辦理？

您好，按照政策規(guī)定，發(fā)放貸款后不能更改還款年限。

34、單身未婚可以申請公積金貸款嗎，貸款最高額度是多少？

您好，可以，最高貸款額度為100萬元。